Суперечка навколо будівництва на Преображенській: чому мешканці і міська влада не можуть дійти згоди
Департамент містобудування Кропивницької міськради разом із підприємством “Лайтнінг-Кір” оскаржують судове рішення, яке скасувало містобудівні умови і обмеження для зведення укриття з додатковою спорудою на вулиці Преображенській. Раніше місцеві жителі активно виступили проти цього будівництва, побоюючись появи МАФу на майданчику. У справу також втрутилася прокуратура, подавши позов, який частково задовольнили суди.
Про це повідомляє видання “Доступ. Медіа” з посиланням на ухвалу Третього апеляційного адміністративного суду, опубліковану у держреєстрі судових рішень.
Як все починалося: від петиції до розгортання конфлікту
Питання зупинки і додаткової споруди біля будинку №5 на вулиці Преображенській викликало справжній резонанс серед кропивничан. Ще 3 вересня міськрада розглянула петицію, яку зареєструвала громадська організація “Наша рада”. Петиція вимагала скасування містобудівних умов, які дозволяли зводити не лише укриття, а й допоміжну споруду. Для розгляду її підтримали понад 450 мешканців.
Тоді головний архітектор міста та директор департаменту містобудування Роман Лунгол пояснив, що ділянку орендувало підприємство “Лайтнінг-Кір” під будівництво захисної споруди. Оренда відбулася без проведення аукціону, що стало одним із пунктів критики від громади, адже відповідно до чинного законодавства, землі під захисні споруди можна передавати без торгів.
За словами Романа Лунгола, ця територія перебуває у зоні громадської забудови, де закон дозволяє розміщення інженерно-технічних об’єктів. Він підкреслив, що містобудівні умови були оформлені згідно з нормативними вимогами у електронній системі.
Роман Лунгол також пояснив, що скасувати видані містобудівні умови можна тільки через офіційну заяву замовника або судове рішення.
Авторка петиції Євгенія Захарченко зазначила, що площа в 276 квадратних метрів передавалась виключно для будівництва укриття, і виникла підозра, що ділянку здали без належного аукціону. Вона також заявила, що 21 вересня 2024 року головний архітектор розширив містобудівні умови, додавши допоміжну споруду і зупинку громадського транспорту, хоча поруч уже існує одна зупинка.
Основні претензії мешканців у деталях:
- Побоювання появи МАФу або нежитлової споруди замість обіцяного укриття;
- Неконкурентна оренда землі без аукціону;
- Розширення проекту без повторного погодження з громадою та порушення містобудівної документації.
Втручання прокуратури і судове рішення
Наприкінці минулого року прокуратура втрутилася та подала позов до суду про скасування виданих містобудівних умов, виданих підприємству для будівництва зупинки громадського транспорту з додатковою спорудою. Справа набула резонансу у місті та стала об’єктом пильної уваги громадськості.
13 лютого 2026 року Кіровоградський окружний адміністративний суд частково задовольнив позов і скасував містобудівні умови й обмеження. Суд обґрунтував своє рішення тим, що наміри забудови не відповідають чинній містобудівній документації — зокрема, для даної ділянки немає правових підстав будувати допоміжну споруду.
Оскарження судової ухвали: що далі?
На теперішній час департамент містобудування міської ради та “Лайтнінг-Кір” подали апеляції на судове рішення. Представники управління подали свою скаргу 13 березня, а підприємство — 16 березня. Обидві апеляції вже відкриті до розгляду.
Їхньою метою є скасування рішення Кіровоградського окружного адміністративного суду та поновлення чинності містобудівних умов, що фактично дасть змогу продовжити будівництво за початковими умовами.
Розгляд справи призначено на 7 травня у Третьому апеляційному адміністративному суді, що розташований у місті Дніпро.
Що варто знати про цей процес?
- Суд вивчатиме відповідність будівництва з чинною містобудівною документацією;
- Повідомлення сторін та зацікавлених осіб відбуватиметься відкрито;
- Присутність громадськості може вплинути на перебіг справи.
Читайте також: За понад 100 мільйонів планують реконструювати водогін для споживачів Завадівки у Кропивницькому
