Що відбувається у сквері Слави в Кропивницькому: будівництво ресторану чи щось інше?
У самому центрі Кропивницького, у сквері Слави, несподівано розпочали масштабні будівельні роботи. На підконтрольній суборендарю ТОВ “Білдінгсістем” ділянці активно працює будівельна техніка та робітники. Учасники процесу кажуть, що будують ресторан мережі “МакДональдз”. Проєкт архітектора передбачає також фонтан, освітлення та зелені зони. Втім, директор компанії-забудовника довго ухилявся від коментарів, а згодом категорично заперечив такі плани.
Журналісти намагалися з’ясувати всі подробиці з місця події.
Історія з ділянкою: хто і як нею володіє
Згідно з офіційними даними Держгеокадастру, ця земельна ділянка площею 0,3355 га в сквері Слави офіційно перебуває в оренді у ТОВ “АТБ-Торгстрой” вже майже 20 років — з 2006 року. Ця компанія передала землю в суборенду київській фірмі ТОВ “Білдінгсістем” у серпні 2025 року.
Аналітична система YouControl вказує, що головна діяльність “Білдінгсистем” — будівництво житлових і нежитлових об’єктів, що збігається з характером нових робіт у сквері.
Ще у листопаді 2025 року міськрада Кропивницького продовжила на 10 років оренду ділянки для ТОВ “АТБ-Торгстрой” за річну плату близько 560 тисяч гривень.
Що там відбувається: огляд будівельних робіт на місці
Журналісти на місці побачили наступне:
- За місяць після отримання дозволів територію обнесли зеленим парканом із плакатами, де описано цілі будівництва;
- Розпочалися підготовчі роботи: зняли верхній шар ґрунту, встановили металеві арматурні конструкції для фундаменту;
- На місці активно працюють будівельники, які впевнено заявляють, що тут зводять ресторан “МакДональдз”.
Один із працівників — Байраб — зазначив, що будівництво вже отримало необхідні затвердження і має тривати приблизно півтора року. Його колега Рамі підтвердив цю інформацію.
Як коментують чиновники і технічні фахівці?
Відповідальний за технічний нагляд Андрій Неживець відкрито підтвердив журналістам, що саме “МакДональдз” є планованим об’єктом будівництва. При цьому він пояснив, що терміни залежать від фінансування, яке поки що не завжди стає стабільним. Зазначив, що після завершення робіт мережа швидкого харчування укладає контракт із забудовником.
Архітектор проєкту, Олександр Дем’янюк, що відповідає за авторський нагляд, розповів, що його зона відповідальності — це реконструкція і благоустрій території. За його словами, планується облаштування:
- Фонтана з декоративними світловими ефектами;
- Сучасного освітлення;
- Розширеного озеленення простору скверу.
Він співпрацює з забудовником як приватний архітектор і не має права розкривати всі деталі проєкту.
Реакція директора “Білдінгсистем”
Спілкування з керівником ТОВ “Білдінгсистем” Олегом Щербахом виявилось неоднозначним. Спершу він уникав коментарів, мотивуючи це “певними моментами”. На пряме питання щодо будівництва МакДональдзу відповів категоричне “ні”. Після цього інтерв’ю він не продовжив і відтермінував подальший діалог без конкретної дати.
Після отримання інформації від технагляду і будівельників журналісти знову звернулися до Олега Щербака, однак відповідь так і не було надано.
Вирубка дерев та штрафи: що ще відомо
Перед стартом будівництва на ділянці проводили роботи з видалення дерев. За інформацією від міського департаменту містобудування та головного архітектора Кропивницького Романа Лунгола, компанія “Білдінгсистем” зверталася до мерії для отримання акту обстеження зелених насаджень у грудні 2025 року.
Однак через самовільну вирубку дерев фахівці склали адміністративний протокол, а в січні 2026 року виконавця робіт оштрафували на 1360 гривень.
У міськраді нагадують: видаляти дерева можна лише після офіційного погодження та оформлення дозволу.
Що ще важливо знати?
- Оренда ділянки у сквері Слави триває вже майже два десятиліття і продовжена на наступні 10 років;
- Будівельники відкрито говорять про майбутній ресторан швидкого харчування;
- Забудовник офіційно цю інформацію заперечує;
- Архітектурний проєкт передбачає оновлення території з фонтаном і зеленими зонами;
- Зелені насадження зрізали без належного дозволу, за що підприємство понесло штраф.
