Суд назавжди зупинив будівництво захисної споруди в центрі Кропивницького

Суд підтвердив скасування дозволу на будівництво укриття і зупинки у Кропивницькому

Рішення апеляції не на користь забудовника

Третій апеляційний адміністративний суд залишив без змін постанову суду першої інстанції, якою скасували містобудівні умови та обмеження для спорудження захисної будівлі з громадською зупинкою і допоміжними приміщеннями на вулиці Преображенській у Кропивницькому. Таку інформацію повідомила Кіровоградська обласна прокуратура.

Розгляд апеляційної скарги, поданої департаментом містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міськради й приватним підприємцем-забудовником, не приніс їм бажаного результату. Позиція прокурорів — про невідповідність проєкту чинним законодавчим нормам і містобудівній документації — була підтверджена судом.

Чому саме відмовили у дозволі?

Зокрема, об'єкт планували розмістити в межах так званих “червоних ліній” вулиці — зоні, де заборонено зводити капітальні споруди з фундаментом і великою площею забудови. Крім того, частина земельної ділянки розташована в охоронній зоні електромереж, що накладає додаткові обмеження.

Ще одним важливим аргументом стала плутавність документації: дозвіл видавався на споруду площею понад 330 м² із фундаментом, тоді як проєкт не відповідав нормам зонування та правилам для швидкоспоруджуваних захисних об’єктів цивільного захисту.

• Відсутність законних підстав для видачі містобудівних умов.
• Порушення норм розміщення об’єкту у “червоних лініях”.
• Розташування ділянки в зоні охорони електромереж.

Колегія суддів повністю підтримала доводи прокуратури і залишила чинним попереднє судове рішення.

Історія питання: як розвивалася ситуація

Нагадаємо, що у 2022 році Кропивницька міськрада надала ПП «Лайтнінг-Кір» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою для будівництва укриття. Через рік ділянку площею 0,0276 га передали в оренду на 49 років без проведення земельних торгів. В орендному договорі не було визначено чітких термінів реалізації проєкту чи покарань за його невиконання.

У березні 2024 року забудовник отримав містобудівні умови і обмеження вже на комплексний об’єкт — захисну споруду, зупинку громадського транспорту і допоміжну будівлю, але прокуратура одразу оскаржила законність цих документів у суді.

Що це означає для міста і мешканців?

Ця судова історія показує суворість контролю за містобудівною документацією і дотриманням норм безпеки в Кропивницькому. Важливо, що території у “червоних лініях” та охоронних зонах не перетворюють на хаотичні будівельні зони — це гарантує безпеку і збереження інфраструктури.

Також варто звернути увагу на:

1. Відповідальне та прозоре надання дозволів місцевими органами.
2. Неухильне дотримання законодавства забудовниками.
3. Роль прокуратури у захисті інтересів громади і законності.

Усі ці фактори в комплексі забезпечують планомірний розвиток міської інфраструктури без загрози для громадського порядку й безпеки мешканців.