Суд скасував забудову у центральній частині Кропивницького: що відомо про законність проекту
Третій апеляційний адміністративний суд підтвердив законність рішення першої інстанції щодо скасування містобудівних умов і обмежень для будівництва захисної споруди з зупинкою громадського транспорту та допоміжною будівлею на вулиці Преображенській у Кропивницькому. Про це повідомила Кіровоградська обласна прокуратура.
Причини скасування будівельних дозволів
Судова апеляція розглядала оскарження від департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міськради, а також приватного забудовника. Обидва заявники намагалися оскаржити попереднє рішення, яке було на користь прокуратури.
Прокурори наполягали, що:
- проект не відповідає містобудівній документації,
- порушує вимоги законодавства,
- планована забудова розміщувалась у межах «червоних ліній» вулиці, де капітальне будівництво заборонене,
- частина земельної ділянки перебуває у захисній зоні електромереж, що обмежує будівельні роботи.
Особливості земельної ділянки та проекту
Земельна ділянка, що виділялася під забудову, мала площу 0,0276 га і передавалася в оренду на 49 років без земельних торгів. Проте в договорі не було прописано ні чітких строків реалізації будівництва, ні покарань за його затримку.
Забудовник отримав містобудівні умови для споруди площею понад 330 кв. м із фундаментом, але проєкт не відповідав нормативам зонування та вимогам для швидкоспоруджуваних захисних споруд цивільного захисту. Усі ці фактори стали підставою для позову прокуратури.
Офіційна позиція суду і прокуратури
Колегія суддів погодилася з аргументами прокуратури і дійшла висновку, що підстав для видачі містобудівних умов не існувало. Таким чином, рішення суду першої інстанції залишили без змін.
Це означає, що містобудівні умови та обмеження на зведення спірного об’єкту були скасовані, а дозвіл на будівництво – визнаний незаконним.
Інші будівельні плани у Кропивницькому
За інформацією з місцевих джерел нерухомості, у Кропивницькому наразі обговорюється ще один значний проект – зведення багатоквартирного житлового будинку у центральній частині міста. Місце для будівництва планують на розі вулиць В’ячеслава Чорновола та Шевченка, де зараз є паркувальний майданчик.
Цей проєкт теж викликає зацікавленість і пильну увагу громадськості, адже розміщення великого житлового комплексу в центрі вплине на міську інфраструктуру, транспорт та навколишнє середовище.
