У Кропивницькому перетворюють старий гуртожиток на сучасне житло для переселенців: плани та деталі проєкту
Що відомо про реконструкцію колишнього гуртожитку у селищі Нове
У селищі Нове, що входить до Кропивницької громади, проводиться масштабна реконструкція п’ятиповерхової цегляної будівлі колишнього гуртожитку. Після оновлення тут облаштують 105 сучасних квартир, автономну електростанцію та навіть протирадіаційне укриття. Цей проєкт є частиною загальної ініціативи у Кіровоградській області з будівництва житла для переселенців.
Загальна сума фінансування робіт складає 4,2 мільйона євро, з яких 534 тисячі євро — внесок Кропивницької громади, а решта — кошти від Фонду Східноєвропейського партнерства з енергоефективності та довкілля (NEFCO).
Строки, виклики та деталі реалізації проєкту
Начальник міського управління капітального будівництва Сергій Білокінь розповів, що будинок був зведений наприкінці 1970-х для працівників місцевого заводу, але зараз перебуває у аварійному стані. Через багаторічний вплив погоди та відсутність ремонту стан споруди суттєво погіршився.
Реконструкція передбачає:
- оснащення 105 смарт-квартирами для близько 200 мешканців;
- встановлення альтернативних джерел енергії — теплових насосів і сонячних панелей;
- обладнання теплозберігаючих систем;
- будівництво протирадіаційного укриття на 300 осіб.
Зміни внесені для відповідності вимогам грантодавця та актуальним будівельним нормам цивільного захисту. Зараз тривають роботи з коригування проєктної документації, які планують завершити за два місяці.
Після цього заплановано оголошення тендеру на підряд, який пройде через платформу «Prozorro» з урахуванням особливих вимог інвестора. Орієнтовно будівельні роботи розпочнуться в середині літа. Весь проєкт планують завершити до кінця 2027 року.
Фінансування та подальша експлуатація
Кропивницька громада вже заклала 25 мільйонів гривень на співфінансування. Після завершення реконструкції будівлю передадуть в оренду Бахмутській громаді, яка відповідатиме за розподіл квартир та утримання будинку.
Хто такі переселенці з Бахмутської громади і скільки їх уже в Кіровоградській області
Після повномасштабного вторгнення на Кіровоградщині зареєстровані й проживають 1393 особи з Бахмутської громади, повідомив заступник начальника Бахмутської міської військової адміністрації Олександр Марченко. Водночас, до війни в громаді нараховувалось приблизно 81 тисяча мешканців.
Зараз на території громади немає жодного цивільного — більшість мешканців виїхали в інші регіони або за кордон, дехто опинився на тимчасово окупованих територіях. За оцінками, українська діаспора бахмутчан налічує близько 72 тисяч осіб.
Основні проблеми жителів Бахмута пов’язані з відсутністю житла та компенсаціями за знищене майно, адже:
- житловий фонд зруйнований на 99%;
- багато законодавчих норм не діють для тимчасово окупованих територій, через що компенсації отримати вкрай складно;
- багато людей не можуть оформити сертифікати на житло.
Саме тому влада почала працювати над проєктом будівництва і реконструкції житла для постраждалих сімей.
Житло для переселенців Кіровоградщини: реалії та перспективи
На сьогодні у Кропивницькому проживають 683 переселенці з Бахмуту, це 551 сім’я, серед них 132 дитини, 120 осіб з інвалідністю та 168 пенсіонерів. Частина живе у гуртожитках, школах і дитсадках, облаштованих під житлові приміщення, інші ж винаймають житло.
Критерії розподілу нових квартир у реконструйованому гуртожитку визначатиме грантова угода, що зараз готується. Пріоритетом стануть найбільш уразливі категорії — ті, хто не має змоги винаймати житло чи придбати його самостійно.
Особисті історії переселенців: життя з нуля
Один із прикладів — 69-річна Тамара Кудла, яка переїхала у Кропивницький навесні 2022 року з селища Опитне, що поруч із Бахмутом. Разом із двома племінниками вона вимушена була залишити рідний край через загрозу бойових дій.
- Перший рік вони орендували двокімнатну квартиру за 9 тисяч гривень плюс комунальні платежі — сума, яка давала значну фінансову навантаження.
- Зараз вони живуть безоплатно у соціальному гуртожитку, де утрьох мешкають у невеликій кімнаті.
- Все майно — у сумках і пакетах, адже переїзд перетворився на збір найнеобхідніших речей.
Тамара зі смутком згадує свій колишній дім — однокімнатну квартиру у шістоповерхівці, зруйновану війною. Можливість відновлення житла залежить від завершення окупації й удосконалення законодавчих норм.
Житло для переселенців у Кіровоградській області: загальна картина
В області наразі проживають понад 85 тисяч людям, які змушені були покинути свої домівки. З цих — 79 тисяч прибули після початку війни у лютому 2022 року. Житло вони отримують у соціальних гуртожитках і через оренду.
Щоб допомогти цим людям, в ОДА та місцевих громадах створюють реєстр житлових об’єктів, які можна переобладнати або реконструювати під проживання переселенців. Наразі на розгляді — понад 550 пропозицій, з яких 35 вже частково обстежені і готові до внесення у цей реєстр.
Ольга Довжук, директорка обласного департаменту житлово-комунального господарства, повідомила:
- Запуск реєстру планують на грудень;
- Об’єкти проходять технічне обстеження і відбір;
- Інвестори зможуть користуватися цією базою для вибору проєктів і початку будівництва.
Наразі у Кропивницькому ведеться підготовка до будівництва житлового будинку на 70 квартир на вулиці Державності, хоча джерела фінансування поки уточнюються. Також шукають інвесторів для житлових комплексів у 102-му мікрорайоні та реконструкції гуртожитку у Світловодську.
