Нова багатоповерхівка замість парковки в центрі Кропивницького: що відомо про проєкт?
У самому серці Кропивницького, на перетині вулиць В’ячеслава Чорновола та Шевченка, може з’явитися сучасний багатоквартирний житловий будинок. Нині ця територія використовується як паркувальний майданчик, однак 23 квітня депутати міської ради погодили початок розробки містобудівної документації для нового будівництва. Розповідаємо, кому належить цей клаптик землі та хто планує реалізувати амбітний проект.
Хто володіє землею і хто ввійде в роль забудовника?
Згідно з документами, на цій ділянці збираються звести багатоквартирний будинок із вміщенням комерційних приміщень, а також облаштують захисне спорудження подвійного призначення. Вартість і розробку містобудівної документації оплатить власник землі — приватне підприємство “Аркадор”.
Що відомо про підприємство “Аркадор”?
- Засноване 19 років тому.
- Реєстраційний капітал – 6 мільйонів гривень.
- Залежить від “Групи родини Райкович”.
Інформація підтверджується аналітичною системою Youcontrol. Цікаво, що Андрій Райкович, який керує політичною групою, у 2020 році увійшов до складу міського голови Кропивницького другий раз і наразі очолює Кіровоградську обласну військову адміністрацію з березня 2022 року.
Що каже Держгеокадастр про ділянку?
Площа земельної ділянки складає 0,1471 гектара. Цільове призначення землі – будівництво та обслуговування торгівельних будівель. Це означає, що на території мають право звести об’єкти з комерційними функціями.
Суперфіцій: хто і на яких умовах буде зводити нове житло?
Цікава деталь — існує право суперфіцію, за яким власник землі може передати право будівництва іншій особі. Так, ПП “Аркадор” надало це право ТОВ “Авантаж-Кропивницький”.
Про забудовника варто знати:
- Компанія “Авантаж-Кропивницький” зареєстрована 5 років тому.
- Статутний капітал – 5 тисяч гривень.
- Юридична адреса — Харків.
- Основна діяльність – організація будівництва.
- 50% власності належить Андрію Константінову, мешканцю Кропивницького.
Компанія є частиною великої корпоративної групи “Авантаж”, що відома як один із найбільших забудовників Харкова з понад двадцятирічним досвідом на ринку.
Що планують поруч?
Нагадаємо, що нещодавно на вулиці Героїв України встановили будівельний паркан. Там теж готують масштабний проєкт, що неабияк змінить вигляд міських кварталів. Такі новини свідчать про активний розвиток інфраструктури Кропивницького і зростання інтересу до житлового будівництва у центральних районах міста.
