Готельний комплекс “Європа” у Кропивницькому виставлено на продаж за $2,25 млн
У самому серці Кропивницького пропонують придбати дев’ятиповерхову будівлю готелю “Європа” — масштабний об’єкт площею 7 678 м², із корисною площею 5 519 м². Комплекс сьогодні включає 96 номерів, які легко можна переобладнати під мологабаритне житло або медичний центр, враховуючи вигідне центральне розташування.
Інформацію про продаж передає видання Delo.ua, посилаючись на дані компанії Inventure.
Технічні параметри та стан будівлі
Готель “Європа” був побудований у 1992 році з міцних матеріалів — залізобетонних конструкцій, силікатної цегли та натурального каменю, що гарантує довговічність та надійність споруди.
У 2021 році в готелі було проведено масштабну часткову реконструкцію, яка включала кілька важливих оновлень:
- модернізацію систем водопостачання та опалення;
- впровадження системи протипожежного захисту і відеоспостереження;
- установку карткової системи доступу та IP-телефонії;
- заміна вікон і дверей, а також оновлення номерного фонду.
Земельна ділянка і інженерна інфраструктура
Готель розташований на землі площею 0,36 га, яка перебуває в оренді до 21 жовтня 2053 року. Цільове призначення ділянки – будівництво й обслуговування торгівельних будівель, орендна плата складає 42 300 гривень щомісяця.
Щодо технічного забезпечення об’єкта, то воно включає:
- автономне газове опалення Buderus загальною потужністю 733 кВт;
- централізоване водопостачання з власною насосною станцією;
- підключення до міської каналізації;
- двоканальне електропостачання II категорії через два трансформатори та окремий ввід.
Можливості та варіанти використання комплексу
Враховуючи великий простір та зручне розташування, об’єкт має широкий спектр потенційних напрямів для експлуатації:
- готельний бізнес або апарт-готель;
- перетворення в комфортне малогабаритне житло;
- комплекс для студентського або сервісного проживання;
- розміщення медичного центру чи приватної клініки;
- створення житлово-комерційного комплексу.
Для порівняння, у селі Забуяння Київської області на продаж виставлено 49% курортного комплексу Mandra Petrichor за $3 000 000. Цей об’єкт розташований у сосновому лісі за 70 км від Києва та націлений на преміум-сегмент відпочинку.
