Що є відомо — Суспільне Кропивницький

Що сталося в Кропивницькому?

У приватному секторі на вулиці Дмитра Придатка встановили 30-метрову вежу мобільного зв’язку. Будівельні роботи стартували близько двох тижнів тому, а сусідів, які живуть поруч, про це навіть не поінформували. Люди звернули увагу на те, що бетонна основа ще не повністю висохла, а сама споруда вже стоїть. Вони турбуються через близькість ґрунтових вод і часті повені в цьому районі.

Заступниця начальника управління державного архітектурно-будівельного контролю Олена Костюкова прокоментувала ситуацію для Суспільного.

Як ставляться сусіди до встановлення вежі?

Наталія Криштопчук, сусідка поруч, розповіла, що ніхто з будівельників не консультувався з мешканцями перед початком робіт.

“Коли ставили цю вишку, з нами ніхто не порадився. Бетон залили 20 червня, а вже через тиждень почали монтаж. Бетон просто має застигнути. Тут часто бувають повені й сильні вітри, а хто гарантує, що ця споруда витримає? Ми всі проти.”

Жителі намагаються з’ясувати наявність документів, проте будівельники демонструють небажання їх показувати. Андрій Ткаченко, ще один місцевий мешканець, називає вежу зайвою та небезпечною у контексті воєнних дій, з ризиком падіння на житлові будинки.

“Висота дуже велика і якщо вона впаде, то може пошкодити будинки. Крім цього, там є певне випромінювання, яке спричиняє навіть звуковий ефект.”

Інна Зозуля зібрала підписи 14 сусідів (всього на вулиці більше 20 будинків) і разом вони відправили звернення до міськради.

“Ми хочемо, щоб усе було законно, аби перевірили монтаж і дотримання санітарних норм. Не знаємо навіть, чи здана в експлуатацію ця вежа, і чи не шкодить вона здоров’ю людей. Крім того, хвилює питання безпеки в цілому.”

Що каже міська влада?

Олена Костюкова пояснила, що для позапланової перевірки потрібен дозвіл Міністерства розвитку громад і територій. Вона також розповіла, що сама вежа стоїть на земельній ділянці, виділеній у сервітут, тобто ділянці, якій надали право користування товариству “Юкрейн Тауер Компані”.

Також на 6 липня призначене засідання комісії, за результатами якої зможуть направити офіційне звернення до міністерства про проведення перевірки.

За словами Олени, міськрада не надавала дозволів на монтаж цієї вежі. Однак із грудня 2022 року дозволи можна отримувати в інших містах або областях України через зміну законодавства.

“Зараз замовники можуть обирати будь-який орган архбудконтролю на території України, де реєструватимуть дозволи. Ми маємо договір сервітуту, але дозвільних документів не реєстрували, оскільки до нас не зверталися.”

Ще важливо, що згідно із законодавством, встановлення веж не потребує згоди сусідів, окрім випадків спільної власності на земельну ділянку.

Що кажуть представники компанії?

Керівник компанії “Юкрейн Тауер Компані” Артем Пожидаєв повідомив, що всі необхідні документи буде надано міськраді. Більше деталей він пообіцяв розповісти після засідання комісії.

Щодо впливу вежі на здоров’я

Галина Сабадаш, начальниця управління держнагляду за дотриманням санітарного законодавства, заспокоїла, що наказ МОЗ не містить заборон на встановлення веж поблизу житлових будинків чи шкіл. Вона пояснила, що:

• Перед початком роботи необхідно провести лабораторні вимірювання електромагнітного випромінювання на відстані 2 метрів від землі.
• Якщо показник не перевищує 100 мікроват на квадратний сантиметр — це безпечно для здоров’я.

Від 2017 року держпродспоживслужба не паспортизує такі вежі. Всесвітня організація охорони здоров’я визнає, що електромагнітне випромінювання цієї низької частоти не завдає шкоди.

Правовий аспект встановлення вежі

Адвокатка з земельних питань Олена Ляшенко-Гаркуша пояснила, що сьогодні діє Єдина державна електронна система у сфері будівництва, що полегшує процес отримання дозволів.

Вона зазначила, що:

1. Якщо будуть виявлені недостовірні дані у документах або порушення намірів забудови – можливі перевірки й санкції.
2. Власник приватної землі може використовувати її на власний розсуд, але повинен дотримуватись принципів добросусідства.
3. Категорії земель не можна змінювати без офіційного дозволу, інакше можна втратити право користування або змусить знести споруду.

Конкретно для вежі використовується категорія земель для енергетики, транспорту та зв’язку, і вимоги до цієї категорії мають бути дотримані.

Реакція поліції

27 червня патрульні поліцейські приїхали на перевірку за викликом місцевої жительки. Речниця поліції Олена Большова повідомила, що за результатами перевірки власник земельної ділянки надав всі відповідні документи, які підтверджують законність монтажу вежі.

Проте заявниця відмовилася писати офіційну заяву.

Інформаційний запит

3 липня Суспільне направило офіційний запит щодо легальності встановлення вежі та наявності відповідних дозволів. Відповідь очікується не пізніше ніж через п’ять робочих днів; за потреби строк може бути продовжений, згідно з законом «Про доступ до публічної інформації».