У Світловодську виставили на приватизацію частину приміщень колишнього заводу — стартова ціна понад 5,8 мільйона гривень
У Кіровоградській області оголосили аукціон з продажу групи будівель, що належали колишньому державному заводу чистих металів. Споруди розташовані у самому центрі міста Світловодськ, а початкова вартість лота становить 5 мільйонів 828 тисяч 750 гривень.
Заступниця начальника Регіонального відділення Фонду державного майна України в регіоні Анна Калініна поділилася з Суспільним деталями про цей об’єкт і перспективи приватизації.
Чому виставили на аукціон саме ці об’єкти
Йдеться про приміщення, які колись були частиною державного заводу чистих металів, збудованого ще у 1962 році. В процесі приватизації самого підприємства ці будівлі не ввійшли до статутного капіталу нових власників. Довгий час державне майно здавалося в оренду, зокрема банківським установам.
З часом вирішили виставити цей комплекс на продаж, щоб залучити інвестиції та поповнити державний бюджет. Як пояснює Калініна, основні переваги такі:
- велика площа – понад 2200 кв. м;
- вигідне розташування на центральній вулиці Світловодська;
- зручна інфраструктура та транспортна доступність.
Цей лот уже віднесли до найпримітніших онлайн-аукціонів країни останніх тижнів у системі Prozorro.Продажі.
Хто і як може використати цей об’єкт
Максимальна частина комплексу — це адміністративна будівля площею понад 1385 кв. м, оснащена всіма необхідними комунікаціями: електрикою, водопостачанням, каналізацією та опаленням. Поруч розміщений виробничий корпус на 838 кв.м, який також під’єднаний до електромережі, але тут потрібен ремонт інших комунікацій.
До складу входить також прохідна (42 кв.м) і дві металеві огорожі, що охороняють територію.
Анна Калініна розповідає про різноманітність потенційного використання після придбання:
«Цей об’єкт не має обмежень щодо цільового використання. Покупець отримує свободу — в межах законодавства — облаштувати його під офіси, спортивні зали чи навіть приватні медичні заклади. В Кропивницькому вже є приклад, коли колишнє державне приміщення стало супермаркетом. А у селах переселенці адаптували будівлі ветлікарень під житло».
Основні можливості переформатування:
- офісні приміщення;
- комерційні заклади (спортзали, приватні клініки);
- житлові або інші креативні проєкти.
Що станеться, якщо лот не продадуть з першої спроби
Перший аукціон з продажу цих будівель відбувся 2 червня, але безрезультатно — пропозиції від покупців не надійшло. Тож наступну спробу призначили на 10 червня.
Загалом у процесі приватизації лоти можуть виставляти на три різних аукціони, кожен із яких має свої особливості:
- Перший аукціон — стартова ціна встановлена аукціонною комісією. Для світловодського об’єкта це понад 11 мільйонів гривень.
- Другий аукціон — стартова вартість знижується на 50%, що дорівнює орієнтовно 5,8 мільйона.
- Третій аукціон — голландський формат, коли ціна поступово зменшується, доки не знайдеться покупець, але з установленням мінімальної межі.
Анна Калініна навела живий приклад: другий аукціон у Світловодську для іншого об’єкта залучив понад десять учасників, і продаж відбувся навіть за ціною, що значно перевищила початкову.
«Наша практика показує, що навіть після зниження вартості ставки можуть зростати, бо ринок приватизації стимулює конкуренцію і притягує інвестиції в державний бюджет».
Якщо аукціон тричі не завершиться успішно, об’єкт можуть повторно виставити на продаж повторно або ж видалити з переліку приватизації. Проте, на Кіровоградщині поки що кожне майно знаходить свого власника.
Кому доступні ці приватизаційні об’єкти
Будь-хто зацікавлений може брати участь у закупівлях державного майна. На Кіровоградщині зараз під приватизацію запропоновано 88 різнопланових об’єктів.
Анна Калініна підкреслює, що це прозорий і відкритий процес. До прикладу, у різних містах області є:
- маленькі офісні приміщення площею 100 квадратних метрів;
- великі комплекси на понад 2200 квадратів;
- гаражі та допоміжні споруди від 20 квадратних метрів.
Перелік регулярно оновлюється, а всю актуальну інформацію можна знайти на офіційному сайті Фонду державного майна України в розділі “Мала приватизація” чи у соцмережах відомства.
Для консультацій потенційні покупці можуть звертатися напряму до відділення фонду за телефоном (0522) 33-24-00.
Куди спрямовують кошти від продажу державної власності
Всі отримані гроші від проданих об’єктів надходять до державного бюджету і використовуються на потреби країни. Це важливий інструмент поповнення ресурсів, зокрема у регіонах.
Підписуйтеся на Суспільне Кропивницький у Facebook, YouTube, Telegram, Instagram, WhatsApp, Viber та TikTok
