Іспанський парламент відмовив у новому законі про захист орендарів: що сталося?
У п’ятницю іспанський Конгрес депутатів відхилив законодавчу ініціативу уряду лівого спрямування, яка мала посилити права орендарів житла. Це рішення лише поглибило політичну кризу в країні і підлило масла у вогонь дискусій про дострокові вибори.
Що передбачав законопроєкт і чому його не прийняли?
Пропозиція передбачала тимчасове призупинення виселення найбільш уразливих орендарів до 2030 року. Законодавча ініціатива подана коаліцією прем’єр-міністра Педро Санчеса мала на меті зреагувати на суспільний резонанс, зокрема спричинений вигнанням 87-річної мешканки Мадрида, Марії дель Кармен Абаскаль. Вона прожила у своїй квартирі понад 70 років, а її виселення викликало масові протести.
Однак коаліція не мала більшості у парламенті, і це призвело до того, що партія Junts — каталонські сепаратисти, котрі час від часу підтримують уряд — зняли свою підтримку незадовго до голосування.
Чому Junts відмовилися підтримати закон?
Представники партії заявили, що хочуть, аби законопроєкт відкликали і переписали, оскільки, на їхню думку, він може ще більше звузити ринок житла та підняти ціни на оренду.
Політичні наслідки та криза всередині партії Санчеса
Провал голосування викликав заклики до дострокових виборів у лавах Соціалістичної партії, що перебуває у складній ситуації через міграційну кризу і корупційні скандали. Влада шукає спосіб об’єднати своїх прихильників навколо актуальної проблеми – житлового питання.
Для багатьох іспанців, а особливо для молоді з невисокими доходами, проблема житла стає дедалі гострішою. Зростання орендної плати викликане:
- припливом туристів і мігрантів;
- покупцями нерухомості з-за кордону;
- дефіцитом державного житла.
Відчайдушні настрої зростають на тлі випадку Абаскаль: протестувальники почали жити у наметах прямо на центральній площі Пуерта-дель-Соль в Мадриді і не збираються залишати це місце навіть після скасування її виселення.
Що пропонувало законодавство?
У складений пакет заходів входили:
- податкові пільги для власників, які знизять орендну плату;
- тимчасові заборони на купівлю нерухомості фондами-інвесторами, яких критикують як “малі акули”;
- регулювання і податкові обмеження на короткострокову оренду для туристів.
Аргументи прихильників і противників
Перед голосуванням міністр житлової політики Ізабель Родрігес наголосила на широкому консенсусі навколо запропонованих рішень, додавши, що проект включає близько 90% вимог партії Junts.
Втім, ріелторські асоціації і власники нерухомості переконували Junts в тому, що закон несправедливий і може призвести до непередбачуваних наслідків для ринку. Критики також стверджують, що навіть при тимчасовій підтримці орендарів закон навряд чи суттєво допоможе тим, хто шукає нове житло.
Політичні мотиви і майбутні перспективи
Аналітики припускають, що відмова Junts від підтримки була пов’язана швидше з політичними інтересами, ніж безпосередньо з текстом закону. Партія, що виступає за незалежність Каталонії, давно прагне посилити свій вплив, особливо щоб забезпечити можливість повернення її емігрантського лідера Карлеса Пучдемона.
Педро Санчес, готуючись до виборів наступного року, не упустив нагоди критично оцінити Junts у повідомленні, прирівнявши цю партію до консервативної опозиції, включно з ультраправою силою Vox, закликаючи показати своє справжнє обличчя.
Автор статті
Джейсон Горовіц – керівник кореспондентської служби газети The Times у Мадриді. Він висвітлює події в Іспанії, Португалії та життя людей по всій Європі.
