В Олександрії обвалилася бетонна плита перекриття: що відомо і як планують рятувати будинок
У місті Олександрія, що на Кіровоградщині, 17 серпня сталася серйозна аварія — обвалилася бетонна плита перекриття в багатоквартирному будинку. Відразу ж після інциденту місцева влада взялася за пошук фінансування для відновлення та тимчасово встановила підпорки, аби забезпечити безпеку мешканців.
Що відомо від міської ради
Начальник управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Олександрійської міської ради Михайло Сулятицький офіційно відповів на інформаційний запит, деталізуючи ситуацію щодо будинку на проспекті Будівельників, 36. Зазначено, що питання почали вивчати задовго до обвалу — після пожежі, що сталася там 9 січня 2026 року, та серйозних занепокоєнь мешканців.
Ще 23 липня 2026 року міськрада отримала колективне звернення від мешканців, які цікавились:
- як пожежа позначалася на технічному стані будівлі;
- в якому стані перебуває покрівля будинку.
5 серпня робоча комісія із представників житлово-комунального управління, архітектурного контролю та КП «Житлогосп» оглянула будинок разом із мешканцями. Вони склали детальний акт, який передали старшій по будинку Ірині Лінок. Висновки були такими:
- не виявлено прямого зв’язку між наслідками пожежі і станом покрівлі;
- зафіксовано просідання бетонної плити другого під’їзду;
Комісія припустила, що причиною став порушений технологічний процес під час будівництва – плита не отримала належної підтримки в несучих конструкціях по центральній осі, що і спричинило її просідання.
«Найімовірніше, проблема виникла через недостатнє опирання плити на несучі конструкції технічного поверху по середній продовжній осі будівлі», — зазначили в міській раді.
Далі запланували залучити сертифікованого фахівця для проведення ґрунтовного технічного обстеження з відповідною експертизою та розробкою технічних рішень щодо безпечної експлуатації. Відповідно до закону, тільки підприємці з кваліфікаційним сертифікатом можуть виконувати такі роботи, чого у комунальних працівників міста немає.
«Комунальні служби та управління міста не мають відповідної сертифікації для проведення технічних оглядів будівель», — пояснюють у міськраді.
Попри це, вже 17 серпня плита продовжила просідати і обвалилась на технічний поверх. Міська влада повідомила, що моніторинг фахівців по місту не дав швидкого результату, через що обвал стався ще до проведення необхідного технічного обстеження.
«Через брак оперативного реагування та високу завантаженість місцевих експертів плита впала 17 серпня 2026 року», — повідомили у раді.
Подальші кроки після обвалу: що планують робити
Наступного дня, 18 серпня, будинок перевірила спеціальна комісія з питань надзвичайних ситуацій. Відповідно до їх висновків, ситуація визнана надзвичайною на об’єктовому рівні.
Було прийнято низку термінових заходів:
- встановили тимчасові металеві підпорки для прилеглої плити;
- облаштували легку тимчасову конструкцію, що закриває ушкоджену ділянку даху і захищає квартири на верхніх поверхах від дощових потоків;
- виконавчі органи розробляють план фінансування ремонтних робіт із залученням бюджетних коштів.
У планах також:
- залучити сертифікованих спеціалістів для детального технічного аудиту;
- розробити повний проєкт капітального відновлення будинку;
- виконати всі роботи через професійну будівельну організацію.
Як розвивалися події: свідчення мешканців
Будинок по вулиці Будівельників, 36 — п’ятиповерхівка з 60 квартирами, де проживає понад 130 людей. Йому 32 роки, і він пережив чимало проблем. Ірина Лінок, старша по будинку, розповіла кореспондентам, що за роки мешканці неодноразово попереджали комунальні служби про загрозу: вже спостерігали зсув плити на пів метра, через що під час дощів тривало затоплення від верхніх до нижніх поверхів.
З січня 2026 року з’явилися численні тріщини в будинку, а в липні – ушкодження даху. Після колективного звернення до міської влади 23 липня була створена комісія, робота якої закінчилась оглядом будівлі 5 серпня. Тоді ж мешканцям повідомили, що потрібні додаткові експертизи.
Також з’ясувалося, що через тиск плити деформувалася пластикова зливова каналізація, яку обслуговувала фірма «Комфорт». Їхній працівник відремонтував пошкодження.
Мешканці отримали довідку про фінансові рухи будинку за останній рік – жодних витрат на послуги з очищення та обслуговування системи зливу в реальності не здійснювалося, хоча гроші за ці роботи знімалися щомісяця.
11 серпня сантехнік «Житлогоспу» частково відновлював водостічну систему, але повідомив, що через надто аварійний стан плити працювати під нею небезпечно. Просідання було настільки великим, що в утворену яму могла вміститись дволітрова пляшка.
Тетяна Литвиненко з четвертого поверху зазначила, що найбільше вона боїться прогнозу погоди через постійні затоплення в будинку. А ще мешканці хвилюються, що плита перекриття просто може впасти одного дня без попередження. За її словами, балансоутримувач – КП «Житлогосп» — не виконує своїх зобов’язань, оскільки за 30 років існування будинку жодного разу не проводилося капітального ремонту.
Олена Майгур із другого поверху розповіла, що вода під час зливи доходить до її квартири й створює загрозу коротких замикань через попадання на електроприлади в щитовій. Останнє підтоплення сталося 8 серпня, але на звернення жителів до «Житлогоспу» та міської ради відповіді так і не отримали.
Обвал плити: як це сталося і що було далі
17 серпня о 15:20 мешканці першого під’їзду почули гучний тріск і звук падіння — бетонна плита перекриття впала, відкривши небо крізь дах.
Про аварію відразу сповістили балансоутримувача, який відповів, що не має кваліфікованих фахівців для огляду і експертизи будинку.
Наступного дня комісія міської ради провела повторний огляд, але коментарі для журналістів відмовились надавати. Тому представники ЗМІ направили офіційні інформаційні запити до міськради.
