Що відомо – Суспільне Кропивницький

У будинку в Олександрії обвалилася бетонна плита: мешканці живуть у страху

Історія аварії у п’ятиповерхівці

У місті Олександрія Кіровоградської області, у будинку на вулиці Будівельників, 36 сталася надзвичайна подія — 17 серпня обвалилася бетонна плита перекриття. Цей п’ятиповерховий будинок з 60 квартирами, у якому мешкає близько 130 людей, перебуває у непростому стані вже не перший рік.

Ірина Лінок, завідувачка будинком, розповіла, що загрозу руйнування мешканці неодноразово повідомляли балансоутримувачу — комунальному підприємству «Житлогосп» і управлінню житлово-комунального господарства міської ради.

Що відбувається з будинком під час дощів і снігів

Будинку вже 32 роки, і протягом п’яти останніх років під час дощів заливає приміщення від п’ятого до першого поверхів. Основна причина — зсув бетонних плит даху приблизно на півметра. За словами Ірини Лінок, саме вона стала завідувачкою будинку у 2021 році і тоді дізналася, що проблема з затопленням існує ще з 2002-го року.

«У 2002 році нові мешканці п’ятого поверху, зайшовши на дах, виявили провалену плиту, зрозуміли, що ситуація критична. Їх квартира – №30», — згадує Ірина.

У 2021 році під час ремонту покрівлі робітники зняли рулонне покриття, аби просушити дах, і виявили, що водозбірна воронка знаходиться на 50 см нижче за рівень плити, що викликало деформацію водостоку. Балансоутримувач тоді зробив поточний ремонт покрівлі.

«Ремонт покрівлі пройшов дякуючи майстрам, проте цього виявилося недостатньо», — підкреслила Ірина.

Небезпечні тріщини та невирішені проблеми

З січня 2026 року у верхніх поверхах з’явилися тріщини, в липні сталося пошкодження рулонного покриття. Мешканці об’єдналися і звернулися до міської влади з проханням провести повне обстеження будинку на предмет аварійності.

«Комісія приїхала 5 серпня, перевірила дах і зафіксувала нові зрушення. Плита рухається, і це становить реальну небезпеку мешканцям», — повідомила Ірина.

Після інспекції працівник, який обслуговує зливову каналізацію, відновив пошкоджений водостік. Виявилося, що під тиском рухомої плити частина пластикового водостоку деформована та викинута з місця розташування. Працівник зауважив, що йому «страшно» працювати через небезпеку падіння.

Фінансові порушення з утримання водовідведення

5 серпня 2026 року «Житлогосп» надало довідку про рух коштів будинку за рік, із якої стало відомо:

1. За утримання зливової каналізації та водостоків щомісяця списувалося до 2 500 гривень;
2. При цьому фактичних робіт з обслуговування не проводилося;
3. Доступ до горища та даху обмежений — ключі мають лише двоє мешканців, включно із завідувачкою.

«Якби обслуговували належним чином, можливо, унікнути такого стану», — зазначає Ірина.

Відгуки мешканців: страх і безвихідь

Тетяна Литвиненко із четвертого поверху розповідає, що найстрашніше за всього — це прогноз погоди з опадами.

«Сніг тане — нас заливає. Дощ іде — нас заливає. По всьому будинку вода тече аж до першого поверху, а п’ятий страждає найбільше. Ми всі разом допомагаємо вибирати воду. Куди звертатися, не знаємо, бо бачимо, що ніхто нічого не робить. Боїмося, що одного ранку може бути пізно», — каже Тетяна.

Вона підкреслює, що комунальне підприємство не виконує своїх обов’язків. За її словами:

• Будинок побудований у 1994 році і жодного разу не мав капітального ремонту;
• Жителі самостійно роблять заміну вікон із власних коштів;
• ЖКГ постійно натякає на борги мешканців, але не вирішує суті проблеми.

Вода доходить навіть до електрощитових

Олена Майгур живе у будинку від самого будівництва і розповідає, що під час злив вода просочується до її квартири на другому поверсі.

«Із даху вода тече в усі під’їзди, іноді доходить аж до першого поверху, тече по стінах, потрапляє на електричні щити. Це загроза короткого замикання та пожежі», — звертає увагу Олена.

За її словами, люди бояться залишитися без житла через несправність покрівлі. Востаннє злива 8 серпня спричинила потоп: вода спадала сходами як водоспад, а мешканці відрами виносили воду.

«Ми викликали комісію, але нам довго обіцяли приїхати, а потім сказали, що чекати безглуздо», — розповідає Олена.

Затяжне ігнорування проблеми владами

Жителі звертали увагу «Житлогоспу» на проблему ще навесні 2026 року. Наталія Хоменко, мешканка будинку, поділилася:

«Начальник “Житлогоспу” казав, що лише відзвітують, але капітального ремонту немає. Для усунення проблеми потрібні комплексні роботи – покрівлю просто залатати не можна, плити зсунулися. Ніхто не хоче жити у таких умовах», — підкреслює Наталія.

Падіння бетонної плити — новий виклик

17 серпня бетонна плита на даху першого під’їзду обвалилася, повідомила Ірина Лінок. Звуки падіння почули близько 15:20. При огляді горища вони побачили, що плита частково відділилася і нахилилася, утворивши велику щілину, через яку видно світло та літають птахи.

«Плита має приблизні розміри 7 метрів у довжину та до 3 метрової ширини, загальною площею біля 21 квадратного метра. Вона лежить прямо на горішньому поверсі, несучи реальну загрозу безпеці», — розповіла завідувачка.

Завідувачка будинком зазначила, що зверталися у «Житлогосп», у міське управління ЖКГ, на пожежну частину та до гарячих ліній, проте спеціалісти для огляду та оцінки ситуації у місті відсутні.

««Житлогосп» заявляє, що вони лише управляюча компанія і не мають будівельних спеціалістів. Відповіді на звернення поки немає, обіцяють приїзд комісії», — поділилася Ірина.

Офіційна реакція міської ради

18 серпня будинок відвідала комісія з представників «Житлогоспу» та управління житлово-комунального господарства. Вони відмовилися давати коментарі, пояснюючи це зайнятістю. Міська рада пообіцяла надати офіційні відповіді на інформаційні запити, які отримають найближчим часом.

Пам’ятайте

• Будинок знаходиться у критичному стані через роки невідремонтованої покрівлі;
• Мешканці потерпають від холодної води у квартирах і ризику руйнування конструкцій;
• Влада та балансоутримувач не забезпечили належного контролю та ремонту;
• Ситуація вимагає термінового втручання фахівців, аби запобігти трагедії.