Інформація про об’єкт і територію — Кропивницький — Суспільне Кропивницький

У Кропивницькому триває будівництво в сквері Слави: що відомо про проєкт і реакцію мешканців

Хто власник землі та історія оренди

Частину скверу Слави в Кропивницькому огородили парканом – тут вже встановили залізобетонні палі та працюють будівельники з технікою. Цього року Суспільне з’ясувало, кому належить ця ділянка, що саме споруджують і як до цього ставляться місцеві мешканці.

Згідно з інформацією від заступника директора міського департаменту містобудування та земельних ресурсів, земельну ділянку площею 33,5 сотки, розташовану на розі вулиць Академіка Тамма та Євгена Тельнова, передали у 20-річну оренду підприємству “АТБ-Торгстрой”. Договір оренди датований 2 лютого 2006 року.

“Запитувану земельну ділянку надали в оренду терміном на 10 років на підставі рішення сесії міської ради від 22 липня 2004 року”.

У 2017 році міська рада намагалася повернути цю землю у комунальну власність, але судове рішення продовжило оренду ще на 10 років. Дніпропетровський апеляційний господарський суд підтвердив це рішення господарського суду Кіровоградської області. Рік тому, у листопаді, міська рада затвердила поновлення договору ще на 10 років із орендою на рівні 6% від нормативної грошової оцінки. За витягом із технічної документації вартість землі складає майже 9,5 мільйонів гривень.

Суборенда і офіційні документи на будівництво

У серпні 2025 року, відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру, ділянку передали в користування підприємству “Білдінгсістем”.

За інформацією директора міського департаменту містобудування та земельних ресурсів Романа Лунгола, за заявою замовника – “Білдінгсістем” – департамент видав містобудівні умови та обмеження для нового будівництва адміністративної будівлі із закладом громадського харчування на цій ділянці.

Що саме зводять

Згідно з паспортом будівельного об’єкта, у сквері Слави відбувається будівництво адміністративної будівлі із закладом громадського харчування. Замовником виступає товариство з обмеженою відповідальністю “Білдінгсістем”.

Архітектор Олександр Дем’янюк, відповідальний за авторський нагляд, повідомив, що проєкт передбачає облаштування фонтану, освітлення та озеленення на території скверу. Хоч знає, що будують, проте утримався від коментарів на прохання замовника. Аналогічну позицію зайняв і технічний наглядач Андрій Нежевець.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, підприємство “Білдінгсістем” зареєстроване 1 серпня 2007 року у місті Дніпро. Серед основних видів діяльності – будівництво житлових та нежитлових будівель, а також інші спеціалізовані будівельні роботи. Керівником підприємства є Олег Щербак.

Як мешканці міста ставляться до забудови скверу Слави

У сквері Слави уже понад 20 років 88-річна кропивничанка Галина Тахтай власноруч продає зв’язані шкарпетки і рукавиці. Вона розповідає, що будівництво триває близько пів року. Коли запитала будівельників, що саме вони споруджують, почула таку відповідь:

“Тільки балакати можете, а ми платимо і будуємо. Ми заплатили за це”.

Інша мешканка міста, 76-річна Валентина, яка виступає проти забудови, розповідає, що вона самотужки саджала дерева саме в цьому сквері – вишні, абрикоси, а також облаштовувала лавочки для відпочинку літніх людей.

“І вишні, і абрикоси саджала, і лавочки робила, щоб бабуся йшла і присіла, бо йде, задихається, нема кому поставити лавочку. Кажуть, буде “МакДональдз”. Мені 76 років, навіщо мені він потрібен, мені треба спокій, мир”.

Коментарі замовника будівництва

Кореспонденти Суспільного намагалися отримати офіційну інформацію від керівника підприємства-замовника будівництва щодо того, що саме будують у сквері Слави. Спочатку він пообіцяв надати запитувані дані 23 квітня, однак згодом перестав відповідати на дзвінки. Востаннє з ним вийшли на зв’язок 27 квітня, після чого відправили офіційний інформаційний запит. Відповідь буде опублікована після отримання.

Підписуйтесь на Суспільне Кропивницький у Facebook, YouTube, Telegram, Instagram, WhatsApp, Viber та TikTok.